地产大事丨回忆本周热点话题(02.09

【新盘】周销量最高：建发/海燕实现销售额2.94亿元。 2月2日至8日，北京销售商品住宅404套，成交金额31.33亿元。其中，位于海淀市朱坊村的建发海燕，拥有8套、2.1万平方米，拿下网上签约额2.94亿元，成为全市新房每周网上签约冠军。不仅如此，建发海燕实现销售额75.36亿元，2025年在北京房地产市场销售额排名第二。项目规划共16栋平房及7至15层小高层。主楼高3.6米，拥有约435个单位。主力面积185-220-265㎡。独立平房3栋，每层1套，建筑面积300余平方米。长安首钢、景瑞已公布设计方案，规划7栋7至11层纯住宅。 2月12日，石景山市规划自治局公布了石景山区新首钢国际人才社区核心区地块项目SS00-1609-0012设计方案。该项目是首钢地产石景山新首钢核心区首钢金瑞长安的新项目。根据总体规划，项目总建筑面积56078平方米，其中地上总建筑面积36578.00平方米（住宅及附属设施），地下总建筑面积19500平方米。项目拟建设7栋7至11层的纯平房，大致分为北中南三排，东西基本对称排列。最高的住宅楼高11层，高33.45米，层高超过3米。每栋建筑均坐北朝南。 【土地】北京土地拍卖：北京城建+密云城投以最低价3.8亿元拿下密云水源路地块。 2月11日，据北京市规划委员会消息，北京城建+密云城投以最低价3.8亿元收购密云区水源路南侧二级住宅地块MY00-0104-6022、6025。最低价约为7756.25元/㎡。该地块由两个小区组成，占地面积约2.45公顷，规划建筑面积约4.9万平方米。容积率3.0，限高30米。规划要求形成内部环路，人车分离。我们鼓励使用带有平坦坡道的小高层建筑，并融入儿童友好理念，营造儿童友好的环境。该地块位于密云区鼓楼街道，周边生活设施齐全，北京密云万向汇、燕菜奥特莱斯、北京大学第一医院密云院区、樱林公园等。昌平南邵低密度集体土地将于3月底开始招标，起拍价16.88亿元。 2月13日，昌平区中关村科技园1201至0013、0015、0016、0039区住宅用地及幼儿园二类预申请期，昌平园区东区四联储备开发项目一级土地开发项目CP00进入预申请期，申请期为2月13日至3月16日。 17:00。由 3 个 2 类住宅用地和 1 个幼儿园场地组成的综合体。住宅用地建成区面积占比仅为1.01倍。用地面积约6.96公顷，规划用地建筑面积约6.93万平方米，起拍价168.8万元。预申请土地i位于南邵市昌平区，紧邻六环路，最近的地铁为昌平线南邵站，周围有鲁金世界广场、百福泉公园等生活设施。通州将把潞城市综合体土地打包出让。 2月10日，北京市通州区鹿城区规划TZ02-0301-3006等地块综合实施方案公布。由四个住宅区组成，总建筑面积约24.34万平方米，限高36米（部分地区45米），容积率1.8至2.2。该地块位于通州市鹿城镇，东临胡朗路方案，南至南六各庄路方案，西至春明路方案，北至绿云东街方案。除北投朗清花园、庆云村外，附近配套设施还包括中国人民大学（吨）广州校区）、北平学校、鹿城中心小学、北海幼儿园。 【市场】国家统计局：1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。 2月13日，国家统计局公布了2026年1月商品住宅销售价格走势。70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降，与去年同月相比也有所下降。 1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。其中，上海不变，北京、广州、神州。下降幅度分别为0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。新建商品房销售价格三线城市环比下降0.4%，降幅与上月持平。特别说明：以上内容（含图片、视频，如有）由自有媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。
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